Sandrastraat # 54

€ 7.500 / mnd.

Sandrastraat # 54

Specificaties

* Dit zakelijk pand is te huur

Dit 3 (drie) verdiepingen tellend modern kantoorpand van meer dan 1100m2, steekt prachtig uit boven de rest van de omliggende gebouwen en is zeer indrukwekkend om te zien. De begane grond bestaat uit 1 grote open ruimte die zakelijk gezien functioneel zodanig ingericht kan worden dat het kan voldoen aan de moderne eisen van bijna elke bedrijfsactiviteit. Tevens beschikt de begane grond over een eigen conference room, toilettengroep en keukenruimte.

De eerste verdieping beschikken over vijf afzonderlijke 4-kamer kantoorunits met elk eigen toilet. Deze 4-kamer kantoorunits kunnen als aparte kantoorruimte gebruikt worden voor afzonderlijke afdelingen. En als neusje van de zalm is er een dak terras met conferenceroom en faciliteiten.

Dit nieuwe pand beschikt over de noodzakelijke 110/220 volt aansluiting, een parkeerplaats, maar ook over alle andere moderne vereisten waaraan een internationale zakelijkbedrijfspand moet voldoen.Bewust is er gewerkt aan de optimalisering van alle voorzieningen maar ook discreet kunnen functioneren van branchebusiness van: callcenters, intelligence units, datacenters, commando rooms, etc.

Bijzonderheden

Het gebouw heeft afzonderlijke nutsvoorzieningen aansluitingen voor de begane grond en de rest van de etages (1e en 2e ) met gescheiden ingangen, welke gebruik door 2 afdelingen / bedrijven makkelijk maakt.
➢ De ligging van het gebouw voldoet vooral aan de eisen van veiligheid, waarbij het niet direct gelegen is aan een hoofdweg. De bedoeling is om na akkoord, het Ministerie van Openbare Werken te verzoeken de herinrichting van de hoofdingang aan de achterzijde (Margarethalaan) te regelen. Hierbij kan de ruime overheidsstrook (±2500m2) welke beschikbaar is, ingericht kunnen worden als parkeerruimte. Het Ministerie van OW kan ook een brugje laten bouwen over het kanaaltje achter het pand, zodat de beveiliging en doorloop geoptimaliseerd wordt vanuit de Margarethalaan (achterzijde).
➢ Het gebouw is helemaal nieuw gebouwd en nimmer in gebruik genomen en heeft op dit moment geen airco faciliteiten, dus zal de verhuur “met” en “zonder” deze optie geboden worden. Installatie kan weliswaar na akkoord en betaling binnen een week worden voltooid.
➢ De wens is een lange termijn relatie/contract te hebben met de huurder, zodat partijen niet benadeeld worden door abrupte wijzigingen.

Heeft u interesse in het huren van dit gebouw? Neemt u gerust contact op met David van Leeuwaarde,